목포역 임대수익용 건물 급매매
날씨가 많이 추워요.낮에는 좀처럼 영하로 내려가지 않는 이곳도 영하의 기온으로 내려갔네요.추운 겨울날 따끈따끈한 매물을 하나 가지고 왔어요.임대수익용으로 보유하기 좋은 급매물인데요.잘 보시고 마음에 드시면 챙겨주세요.
임대 수익용 건물 매매 물건을 소개합니다.호남선 전철을 이용하던 시절 그녀는 목포, 그녀는 목포, 안거~라고 했던 곳..^^KTX 목포역 근처에 소재한 4층짜리 건물입니다.목포역 바로 맞은편 도로인 수문로 1블록 후 사업지역 뒤 도로에 위치한 매물입니다.
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상업시설이 밀집한 일반상업지역에 속하는 건물입니다.건축물 대장상의 용도는 4 층 모두 여관으로 기재되어 있습니다.즉 여관 건물을 원룸으로 리모델링하여 임대 사업을 하고 있습니다만.수익률이 꽤 높은 편입니다.
현재 목포역 일대는 이전에 비해 상권이라든가 개발이 상당히 위축된 상태입니다.목포시는 올해 용역비 5억원을 반영해 목포역 주변 개발 기본계획과 타당성 조사를 시작한다고 합니다.사업비만 1조원이 넘는 규모로 2030년까지 컨벤션 시설과 주차타워, 공공청년주택 등을 유치해 분리된 목포 원도심 동서축을 연결할 계획이라고 합니다.목포역 주변의 프로젝트 사업이 순조롭게 추진되면 대변혁이 이루어질 것으로 보입니다.더 저평가된 급매물에 주목할 필요가 있을 것 같은데요.투자 대비 수익률도 다른 것에 비해 상당히 높은 상황이라 손해볼 것도 없는 법입니다.임대수익이 확실하고 투자가치까지 높은 급매물인데 망설일 필요가 있나 싶습니다.
전라남도 목포시 남교동에 소재한 임대수익용 원룸 건물입니다.용도지역은 일반상업지역으로 대지면적은 165.3㎡(50평)입니다.건물 연면적은 421.57㎡(128평)로 1989년 준공된 4층 건물로 원룸 11개에 각각 방마다 욕실이 있습니다.임대보증금은 4천만원, 월 임대료는 300만원이지만 상황에 따라 약간의 차이가 있을 수 있습니다.건물의 방위는 현관을 기준으로 남향이고 주차대수는 2대..부득이한 사정으로 서둘러서 팔고 싶습니다만.급매 4억5천만원에 진행합니다.
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