중흥건설은 이번에 수원시 팔달구 지동 349-1번지 일대 25,170.12평 부지 위에 수원 중흥s클래스를 공급하는 것으로, 이번에 수원아파트 분양 관련 내용을 알아보려고 합니다.지하 3층부터 지상 15층 32동 규모의 본 사업지 내에는 59가구의 임대분을 포함하여 1,154가구가 거주할 예정이며 건폐 및 용적률은 각각 32.74 및 194.76%에 이릅니다. 주차는 1491대 수용 가능하며 가구당 1.29대로 넓은 편입니다.3개 상품 면적은 39~138㎡로 소형부터 대형까지 매우 다양한데 그 중 39㎡는 전면 임대 물량이며 일반 분양되는 유형은 49, 59, 75, 84A~C, 106㎡의 7가지입니다. 49㎡는 침실 2개와 욕실 1개, 59,75,84A~C㎡는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며 특히 84B에는 넓은 발코니가 설계되어 있습니다.106㎡는 4개의 침실과 2개의 욕실로 구성되어 있는데, 모든 타입이 판상형으로 남향으로 배치되어 탁월한 일조와 뛰어난 환기성을 자랑하며 L 또는 C형 주방이 도입되어 높은 동선 효율성을 제공합니다.수원 중흥 S클래스는 대단지에 걸맞은 1280여 평의 와이드한 규모의 커뮤니티를 자랑하며, 그 내부 구성 또한 실질적인 활용도가 높고 충실합니다. 경로당, 어린이집, 어린이 놀이터, 작은 도서관, 다목적 운동 시설, 주민 운동 시설, 주민 회의소 등이 들어설 것입니다.본 사업지가 위치한 권역은 원도심으로 발달한 상권을 확보하고 역사 및 문화 재생과 낙후된 주거환경 개선이 중점 과제가 되고 있습니다. 특히 국도 1,42,43호선과 영동고속도로가 가까워 차량을 통한 경기 남부에서 서울로의 접근이 유리하며, 특히 지하철 1호선 및 수인당이 동시에 지나는 수원역이 차량으로 8분 거리에 위치하고 있습니다.이 역에는 향후 GTX-C 노선까지 지날 예정인 데다 신분당선이 인근 화서역을 경유하도록 연장될 계획이어서 지하철을 통한 광역 이동성도 매우 뛰어나다는 평가입니다. 또한 반경 2.5KM 이내, 차량으로는 5분 거리에 각종 생활 인프라가 밀집되어 있어 살기 좋습니다.사방에 롯데마트, AK플라자, 롯데아울렛, 갤러리아백화점, 홈플러스, 뉴코아울렛, NC백화점과 행리단길 카페거리 등이 분포하고 있으며 향후 화서역 인근에는 스타필드도 들어설 예정입니다.게다가 단지 바로 옆에는 가톨릭대성빈병원이 있는데다 아주대병원도 가까워 메디컬 서비스를 받기에도 유리합니다. 종합운동장, KT 위즈파크, 월드컵경기장, 영화관 등 문화와 스포츠 시설도 곳곳에 위치해 있습니다.화성, 수변공원, 팔달공원과 팔달산, 청소년문화공원 등도 가까워 자연과 함께하는 그린라이프도 기대할 수 있습니다. 특히 화성행궁이나 성곽길 등은 외부에서도 일부러 찾는 관광지이며, 그 주변에는 먹거리, 카페 등도 다수 분포하고 있어 주말마다 나들이하기에도 좋은 조건입니다.수원중흥S클래스 인근 학교로는 횡단보도를 하나 건너면 바로 도착하는 지동초등학교에서 도보 8분 거리에 있는 공업고등학교도 있고 반경 1킬로미터 안에 수원중, 삼일중, 매향중, 매향여자정보고, 삼일고등학교 등과 외국어고, 과학고, 경기대 등 명문 학군도 분포하고 있습니다.개발 호재도 몇 가지 살펴보면 아까 간단히 언급했지만, 본 도시만의 도시철도 1호선이 2025년 개통을 앞두고 있는데 저희 사업지와 인접한 팔달문에 정차역이 생길 예정이고 수인선, 분당선 등으로 쉽게 환승 가능하기 때문에 대중교통 활용도가 더욱 좋아질 것으로 예상합니다.수도권 광역급행철도도 2026년 개통을 앞두고 있지만, 현재는 본 도시에서 서울로 진입하는 데 1시간 이상 걸리지만 GTX-C가 개통되면 20분 이내에 이동시간이 크게 감소할 것이므로 서울역, 용산역, 청량리역 등 주요 도심으로 빠르게 진출할 수 있을 것입니다.수원 중흥 S클래스는 220~244%에 달하는 인근 단지 용적률 대비 194%로 우수해 실제 도심 속 타운하우스라고도 할 수 있습니다. 광교에서도 같은 입지 내 APT 중 특히 타운하우스가 시세를 리딩하며 맥시멈 8억까지 시세 차이를 보였다는 사실을 통해 환금성 측면에서도 상당한 장점을 기대할 수 있을 것입니다.게다가 본 도시는 2025년 3월 이후 입주 예정인 물량이 593가구인 본단지를 제외하고 전혀 없는 상태입니다. 더욱이 팔달구 기입주 단지 중 75%가량이 15년 이상 된 노후 단지여서 더욱 신규 공급에 대한 수요가 클 것으로 예측됩니다.황금 입지에 고급형 타운하우스, 게다가 비슷한 시기에 입주 예정 물량도 전혀 없어 시세 상승의 모든 요소가 갖추어져 있다고 할 수 있습니다.지금까지 수원 중흥 S클래스 팔달구 지동 아파트 분양 정보를 알려드렸는데요. 남아있는 좋은 동호회가 급속히 없어지고 있다고 합니다. 관심있게 예약하시고 방문해주시면 감사하겠습니다.지금까지 수원 중흥 S클래스 팔달구 지동 아파트 분양 정보를 알려드렸는데요. 남아있는 좋은 동호회가 급속히 없어지고 있다고 합니다. 관심있게 예약하시고 방문해주시면 감사하겠습니다.지금까지 수원 중흥 S클래스 팔달구 지동 아파트 분양 정보를 알려드렸는데요. 남아있는 좋은 동호회가 급속히 없어지고 있다고 합니다. 관심있게 예약하시고 방문해주시면 감사하겠습니다.
