부동산 매매계약서 작성 시 꼭 넣어야 할 특약사항 4가지

나오미쉬, 처출 앤 스플래시

부동산 매매계약서 작성 시 반드시 넣어야 할 특약사항 8가지

특약사항을넣어야하는이유법은수학이아닙니다.’아’와 달리 ‘어’가 다를 수 있는 어려운 상황을 방지할 수 있습니다.매도인은 잔금을 수령함과 동시에 대출금을 전액 상환하고 기존 근저당을 상환, 해지, 말소한다.고지하지 않은 중대자는 매도인이 배상, 수리하도록 한다(대표 예: 누수) 잔금(계약금)을 지불할 때 소유자 본인에게 송금한다. (대리인X) 매수자, 매도자는 합의 하에 잔금 일정을 앞당길 수 있음 [협의 필요] 계약 해지 시 매수자는 계약금을 포기하고 매도자는 계약금의 10%를 배액 배상한다.본 계약 체결 시 판매자는 잔금일까지 새로운 권리변동을 금지한다. [권리변동 발생시 계약파기 및 계약금배액 손해배상] 특약을 지키지 않은 경우 ‘어떻게 책임질 것인가’ 부분을 정확하게 기입

부동산매매계약서작성간단팁

30분 전에 먼저 도착해서 공인중개사님 모니터를 직접, 함께 확인하고 매도인 등기권리증 검토 계약과정 녹음 가능(대화에 참여만 하고 있으면 제3자, 제4자가 있어도 상관없음) 신중하게 주의를 기울이고 싶다면 매매계약 전체 과정 카메라에서 ‘녹화’ 가능(동의만 받으면 됨) 부동산 2억원 보험가입 공제 여부 확인 법적 분쟁이 발생했을 때 작성된 계약서를 토대로 싸우게 됩니다.유능한 변호사가 제 사건을 맡아주더라도 계약서에 특약이 없으면 승소를 장담할 수 없어요.법률은 전례에 따라 승패가 갈립니다.세상에 대한 ‘유일한 방벽’은 세상에 대한 ‘철저한 지식 습득’밖에 없습니다.